第一章 总则 
第一条 根据公安部门颁发的“保安管理工作规定”，总结有 
关单位的经验教训，结合我物业的实际情况，为加强 
保安队伍的建设和管理，特制定本制度和守则。 
第二条 保安工作是公司整体运转不可缺少的职能部门。为了 
使小区有一个舒适的工作生活环境，保安工作任何时 
候只能加强而不能削弱。 
第三条 保安的条件是：1、政治思想好，作风正派，身体健 
康，2、工作认真负责，敢于坚持原则；3、具有初中 
以上文化程度，28岁以下的男、女青年。 
第四条 根据我物业小区守卫点的实际情况，保安部同时接受 
公安机关和公司的双重领导，主要以公司领导为主。 
第五条 保安的任务 
一、 负责本物业小区守卫任务，严防各种破坏活动， 
防水、防盗、防破坏、防治安事故，确保小区的 
安全。 
二、 维护本小区内正常的工作和生活秩序，负责完成 
上级领导交给的各项安全保卫任务。 
三、 检查维护各类消防设施，保证灭火器完好无缺，并熟练掌握使用方法。 
四、 其他需要保安负责又不影响保安本职工作的临时任务。 


第二章 各级人员的职责 
第一条 保安主任 
一、 负责主持本部门的日常工作，组织和带领全体保安员员完 
成上级领导交给的各种任务。 

二、 经常检查本部门执行纪律遵守制度，完成任务的情况。制止和纠正违法乱纪行为，加强管理教育工作。 
三、 结合本部门具体情况，制定和贯彻军事训练，业务学习方案，严格要求。严格训练，不断提高军事业务素质，增强队员的执勤技能。 
四、 做好队员的思想政治工作，了解队员的思想情况，关心他们的生活， 
五、 23：00点队长要对本队进行一次检查登记未归队的队员，姓名并做好有关情况记录。 
第二条 班长 
一、以身作则，带领全班人员、坚决完成各种任务。 
二、严格要求，大胆管理，经常检查各项规章制度本 
班的执行情况，搞好内务卫生，警容风纪。 
三、 根据保安部的安排组织好各种学习、讨论、会议和训练，按时向保安部汇报本班队员执勤和考核的情况，不断提高全班队员的思想觉悟和业务素质。 
四、 每月检查一次全班的服装用品保管和内务卫生情 
况。 


第三条 对保安的要求和保安的职责 
一、 要求 
1、 热爱本职工作、忠于职守，认真履行职责，在紧 
急关头，英勇顽强不怕牺牲，努力完成本职工作。 
2、 执勤时要坚守岗位，保持高度警惕，不饮酒、不吸烟、不睡觉、不打闹、不聊天或做其他与勤务无关的事情。 
3、 对待群众要态度和蔼,讲究礼貌,文明执勤。 
4、 遵守国家法律和各项规章制度，爱护武器和公共财务。 
5、 尊重干部，听从指挥，执行命令，团结同志。 
6、 努力学习政治业务，法律和科学文化知识，不断提高思想觉悟和工作能力。 
二、执勤职责 

1、 严格执行出入制度，做好来访人员的验证登记和 
接待工作，防止无关人员进入本小区，确保小区。 
安全。 
2、 认真检查出入小区范围的机动车辆，无放行条， 
或证明的物品一律不准带出。 
3、 遇有违章不听劝阻，而又无理取闹者，要及时报告班长或保安部，不要与其纠缠，防止坏人乘机捣乱，维护好小区的治安秩序，确保安全。 
4、 要爱护公物，值班电话不得外借，对利用电话长时间闲谈的人员要劝阻。劝阻无效时，可停止其使用。队员不得利用值班电话进行长时间闲谈。 
5、 值班时扣留和待处理的物品要及时登记，并交回保安部，不得私拿或自行处理。向下一班值班保安交待的事情要在值班记录本上作好记录，以待查阅。 
6、 发现上级领导来检查工作时要有礼貌，热情接待并及时通知班长或保安部。 
7、 对外出保安所带物品要进行检查，对于保安部用品要作好登记，发现问题及时纠正，对不接受检查和纠正的要立即报告保安部队长。 
8、 对来访保安的外来人员要进行登记，并劝告不要进小区和保安宿舍，对不听从劝阻者，要及时向班长和队长汇报。 
9、 队员在执勤中要熟悉守卫点的地形，地物以及周围的情况，以便及时妥善处理事故或突发事件。